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工商時報【黃欣╱綜合報導】

前幾年因應打房政策的離婚潮再度捲土重來。陸媒統計發現，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房市熱度在沈寂一段時間後，去年起愈加火爆，與成交量同步攀升的還有離婚量，連中國監管單位也證實「假離婚、真購房」的情況正在快速蔓延。

財新網報導，深圳銀監局已注意近期深圳的投機性購房需求旺盛。深圳監管部門調查發現，利用為親友或相關人代繳社保、假離婚、註冊公司購買等方式規避限購政策以獲取購房資格，並向銀行申請首套房貸款的情況明顯增多。

深圳監管部門引用第3方廠商數據稱，2015年深圳市離婚數量超過2萬對，年增率達46％；離婚購房占到了總購房45％。同時，預計2016年前3個月，深圳購房者中投機性客戶占比高達30％。

「假離婚、真購房」的情況之所以暴增，市場分析，今年年初新出現的放貸潮被認為是關鍵因素，推升成交量和成交量同步走揚。據統計，今年上半年，住房抵押貸款占到中國大陸大型商業銀行所有新增貸款的一半以上，6月抵押貸款總額更是創下歷史新高。

中國銀行行長陳四清在2016年中期業績會上表示，該行上半年新增住房貸款達4,400億元人民幣，其中首套房貸款更高達90％。

報導稱，由於離婚購房的情況過於嚴重，銀監會已經下令銀行調查個人買房的頭期款資金，是否來自P2P平台、房企或房地產仲介等管道；或是利用個人消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用於支付購房頭期款等。

事實上，「離婚購房」的情況在2013年也曾經發生。21世紀經濟報導稱，2013年3月，大陸官方頒布房市新「國五條」細則，其中規定「出售自有住房按轉讓所得20％徵稅」，而離婚則成為了一種「有效」的避稅途徑（擁有待售房產的一方以家庭唯一住房出售）。

數據顯示，從2010年到2015年間，北京及深圳的離婚數量均大幅增長了1倍有餘。以2013年來說，「北上廣深」等4個城市的離婚數量更是同時出現大幅增長，漲幅分別為42％、37％、19％和33％。就連大陸財政部長樓繼偉都曾彰化縣花壇鄉情趣按摩公開回應，離婚賣房避稅，是政策缺陷。

今天清晨全台灣的雲量都還是偏多，雖然大部份地區還是可以從雲縫中見到一些陽光，不過只是暫時的，因為低壓帶仍然籠罩在台灣上空，今天都還是要留意有顯著的雨勢，而且不只中南部，北部和東北部也可能會下大雨，提醒您今天出門要記得攜帶雨具，前往山區或沿海也要特別注意安全。

昨天入夜後，對流雲系生長的位置越來越往北偏移，台灣南部的雨勢也稍微出現空檔，今天清晨全台各地都沒有太明顯的降雨，不過雲量還是很多，略顯陰沉。今天要特別留意的是，從海南島以東到台灣海峽的海面，都將可能會有一些對流雲系生成，而且也都有機會移到台灣陸地上，因此今天也要特別留意容易有陣雨，而且會偶有較大雨勢。

和昨天不一樣的是，今天台灣北部的降雨臺南市新營區美女交友機率也會大幅提高，因為北方增強的偏北風將可能和低壓帶的偏南風匯合而產生對流雲系，甚至整個西半部都要特別留意，今天中午各地將陸續開始下雨，而且下雨的時間不排除會一直持續到晚上。

今年第13號颱風瑪瑙己經減弱為溫帶氣旋，而且也經乎沒有明顯的環流雲系，今明兩天要前往日本可以比較放心，不過當地也是受到低壓的影響，關東附近天氣仍不太穩定。

以上氣象由賴忠瑋/天氣風險提供

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(記者黃秀麗新北報導)強颱莫蘭蒂來襲，中央氣象桃園市龜山區潤滑愛局已於12日23時30分發布海上颱風警報，並於13日8時30分發布陸上颱風警報，對此，新北市警局已做好準備，將配合市政府如公告封閉水門時段，於本市17處橫移門妥適編排勤務，屆時將協助管制人車「只出不進」及疏導作為，此外，即便颱風來襲，中秋連假期間配合各交通主管機關之各項疏導管制措施也不會打折扣。

警察局長胡木源提醒，若車輛停放在河川區域或各河濱公園內，應密切注意市政府公告時間，儘速移車，以確保財產安全；亦籲請民眾注意交通局公布開放道路紅、黃線停車措施及陸上颱風警報解除後取消道路紅、黃線停車措施的時段、路段，各拖吊保管場將配合辦理暫停交通執法或恢復交通執法措施，以維本市交通順暢。

交通大隊長李宏振亦叮嚀，本次颱風適逢中秋連假，返鄉或出遊民眾行前應注意雨刷與前、後擋風玻璃狀況，確保視線清晰；注意輪胎胎紋深度，並確保前後大燈、霧燈與方向燈正常良好，雨中行車應降低車速，避免水漂效應造成車輛失控，遇有積水路段，請勿強行通過，以策安全。

如用路人有發現各種路況，請隨時將狀況反映警局「路況流暢中心」電話：0800261077，以便協請警廣全國交通網，即時插播本市交通路況報導。(自立晚報2016/9/13)

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